📩 Contact us for more details | schedule viewing:
Line id: @urbanest
Mobile: +6696 289 6629
WhatsApp: +66962896629
WeChat: Meiji289


📩 联系我们了解更多详情｜预约看房：
Line账号：@urbanest
手机：+6696 289 6629
WhatsApp：+66962896629
WeChat：Meiji289


🏭 仓库 / 工厂出租或出售（Warehouse / Factory for Rent or Sale）

适用于货物存储或小型工厂运营
标准型仓库 / 工厂

📍 物业信息（Property Information）
• 土地面积：513 平方哇（sq.wah）

📐 面积划分（Area Breakdown）
• 厂房面积：1,152 平方米
• 办公面积：352 平方米（2层办公楼）
• 装卸区面积：162 平方米
• 总建筑面积：1,666 平方米

• 额外空地（前侧及后方）：609 平方米

🏗 建筑规格（Building Specifications）
• 净高：8 – 11 米
• 地面承重：3 吨 / 平方米
• 结构：桩基结构，建筑高于地面约 1.5 米
• 屋顶：PE 隔热金属板
• 墙体：涂漆混凝土砌块
• 办公区地面：瓷砖

🚚 装卸及交通（Loading & Accessibility）
• 装卸平台：2 个
 - 电动卷帘门：宽 8.75 米 × 高 5.5 米
• 装卸坡道：1 个
 - 电动卷帘门：宽 4.75 米 × 高 5.5 米
• 混凝土道路，可通行拖车及重型卡车

🚻 设施与安全（Facilities & Safety）
• 卫生间总数：10 间
 - 办公区：5 间
 - 厂房区：5 间
• 消防系统：手动报警系统

💰 租售条件（Rental & Sale Terms）
• 租金：290,000 泰铢 / 月
• 押金：3 个月
• 预付租金：1 个月
• 售价：58,000,000 泰铢

⚠️ 价格及条款如有变更，恕不另行通知。


🏭 ให้เช่า / ขาย คลังสินค้า – โรงงาน

เหมาะสำหรับจัดเก็บสินค้า หรือดำเนินกิจการมินิแฟคทอรี่
STANDARD WAREHOUSE / FACTORY

📍 ข้อมูลทรัพย์
• เนื้อที่ดิน: 513 ตารางวา

📐 รายละเอียดพื้นที่
• พื้นที่โรงงาน: 1,152 ตร.ม.
• พื้นที่สำนักงาน: 352 ตร.ม. (สำนักงาน 2 ชั้น)
• พื้นที่ Loading: 162 ตร.ม.
• พื้นที่อาคารรวม: 1,666 ตร.ม.

พื้นที่ว่างเพิ่มเติม (ด้านหน้า + ด้านข้าง + ด้านหลัง): 609 ตร.ม.

🏗 รายละเอียดอาคาร
• ความสูงอาคาร (Clear Height): 8 – 11 เมตร
• พื้นรับน้ำหนัก: 3 ตัน/ตร.ม.
• โครงสร้าง: ตอกเสาเข็ม ยกพื้นสูงประมาณ 1.5 เมตร
• หลังคา: เมทัลชีทบุฉนวน PE
• ผนัง: คอนกรีตบล็อก ทาสี
• พื้นสำนักงาน: กระเบื้องเซรามิก

🚚 ระบบโหลดสินค้า & การเข้าออก
• ช่องโหลดสินค้า 2 ช่อง
• ประตูไฟฟ้า ขนาด กว้าง 8.75 ม. สูง 5.5 ม.
• ทางลาด (Ramp) 1 จุด
• ประตูไฟฟ้า ขนาด กว้าง 4.75 ม. สูง 5.5 ม.
• ถนนคอนกรีต รถบรรทุกและรถเทรลเลอร์เข้า–ออกสะดวก

🚻 สิ่งอำนวยความสะดวก & ความปลอดภัย
• ห้องน้ำรวม 10 ห้อง
• สำนักงาน 5 ห้อง
• โรงงาน 5 ห้อง
• ระบบสัญญาณเตือนไฟไหม้: แบบกดแจ้งเตือน (Manual)

💰 เงื่อนไขการเช่า / ขาย
• ค่าเช่า: 290,000 บาท / เดือน
• เงินประกัน: 3 เดือน
• ค่าเช่าล่วงหน้า: 1 เดือน
• ราคาขาย: 58,000,000 บาท

ราคาและเงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

📂 FTTP260106