🏭 ให้เช่า / ขาย คลังสินค้า – โรงงาน

เหมาะสำหรับจัดเก็บสินค้า หรือดำเนินกิจการมินิแฟคทอรี่
STANDARD WAREHOUSE / FACTORY

📍 ข้อมูลทรัพย์
• เนื้อที่ดิน: 513 ตารางวา

📐 รายละเอียดพื้นที่
• พื้นที่โรงงาน: 1,152 ตร.ม.
• พื้นที่สำนักงาน: 352 ตร.ม. (สำนักงาน 2 ชั้น)
• พื้นที่ Loading: 162 ตร.ม.
• พื้นที่อาคารรวม: 1,666 ตร.ม.

พื้นที่ว่างเพิ่มเติม (ด้านหน้า + ด้านข้าง + ด้านหลัง): 609 ตร.ม.

🏗 รายละเอียดอาคาร
• ความสูงอาคาร (Clear Height): 8 – 11 เมตร
• พื้นรับน้ำหนัก: 3 ตัน/ตร.ม.
• โครงสร้าง: ตอกเสาเข็ม ยกพื้นสูงประมาณ 1.5 เมตร
• หลังคา: เมทัลชีทบุฉนวน PE
• ผนัง: คอนกรีตบล็อก ทาสี
• พื้นสำนักงาน: กระเบื้องเซรามิก

🚚 ระบบโหลดสินค้า & การเข้าออก
• ช่องโหลดสินค้า 2 ช่อง
• ประตูไฟฟ้า ขนาด กว้าง 8.75 ม. สูง 5.5 ม.
• ทางลาด (Ramp) 1 จุด
• ประตูไฟฟ้า ขนาด กว้าง 4.75 ม. สูง 5.5 ม.
• ถนนคอนกรีต รถบรรทุกและรถเทรลเลอร์เข้า–ออกสะดวก

🚻 สิ่งอำนวยความสะดวก & ความปลอดภัย
• ห้องน้ำรวม 10 ห้อง
• สำนักงาน 5 ห้อง
• โรงงาน 5 ห้อง
• ระบบสัญญาณเตือนไฟไหม้: แบบกดแจ้งเตือน (Manual)

💰 เงื่อนไขการเช่า / ขาย
• ค่าเช่า: 290,000 บาท / เดือน
• เงินประกัน: 3 เดือน
• ค่าเช่าล่วงหน้า: 1 เดือน
• ราคาขาย: 58,000,000 บาท

ราคาและเงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

📩 Contact us for more details | schedule viewing:
Phone : 096 289 6629
WhatsApp : +66962896629
Line Official : @address.bk

📂 FTTP260106

🏭 Warehouse / Factory for Rent or Sale

Suitable for Goods Storage or Mini-Factory Operation
Standard Warehouse / Factory

📍 Property Information
• Land Area: 513 sq.wah

📐 Area Breakdown
• Factory Area: 1,152 sq.m.
• Office Area: 352 sq.m. (2-storey office)
• Loading Area: 162 sq.m.
• Total Building Area: 1,666 sq.m.

Additional Open Space (Front, Side & Rear): 609 sq.m.

🏗 Building Specifications
• Clear Height: 8 – 11 meters
• Floor Load Capacity: 3 tons/sq.m.
• Structure: On-pile construction, approx. 1.5 m above ground
• Roof: PE insulated metal sheet
• Wall: Painted concrete block
• Office Flooring: Ceramic tiles

🚚 Loading & Accessibility
• 2 Loading Bays
• Electric shutter: W 8.75 m x H 5.5 m
• 1 Loading Ramp
• Electric shutter: W 4.75 m x H 5.5 m
• Concrete road access, suitable for trailers and heavy trucks

🚻 Facilities & Safety
• Total Toilets: 10 units
• 5 in office area
• 5 in factory area
• Fire Alarm System: Manual type

💰 Rental & Sale Terms
• Rental Price: THB 290,000 per month
• Security Deposit: 3 months
• Advance Rental: 1 month
• Selling Price: THB 58,000,000

Prices and conditions are subject to change without prior notice.