🏭 Factory / Warehouse for Sale & Rent – 1,188 sq.m. | Bang Phli, Samutprakan

📘 Factory Building Information
• Factory Area: 1,188 sq.m.
• Factory Floor Load: 3 tons/sq.m.
• Office Area: 216 sq.m.
• Office Floor Load: 500 kg/sq.m.
• Storage & Factory Restrooms: 49.50 sq.m.
• Total Indoor Usable Area: 1,453.50 sq.m.

🟪 Purple Zone

🚘 Front Parking Area
• 481 sq.m.

📌 Land Information
• Approx. Land Area: 443 sq.wah (1-0-43 rai)

💰 Sale & Rental Terms
• Selling Price: 50 Million Baht
• Rental Price: 260,000 Baht / month
• Security Deposit: 3 months
• Advance Payment: 1 month rental in advance

🎯 Factory Specifications

Factory Area
• Floor: Reinforced concrete, load capacity 3 tons/sq.m.
• Clear Height: 9.00 m (lowest usable height)
• Walls: Concrete block, plastered and painted; metal sheet wall
• Entrance Doors:
• 2 electric shutters
• 4.70 m x 5.50 m
• 8.70 m x 5.50 m
• Roofing: Insulated metal sheet (P.U. Foam)
• Additional Features:
• 2 sets of hydraulic dock levelers

Office Area
• Floor: 60 × 60 cm ceramic tiles
• Ceiling Height: 2.80 m (both 1st & 2nd floors)
• Walls: Concrete block, plastered and painted
• Doors & Windows: Aluminum frame with glass
• Roofing: P.U. Foam insulated metal sheet

Prime location in Bang Phli Industrial Area.

Convenient access, suitable for
manufacturing, warehousing, and distribution operations.

📂 GZFT251107

📩 Contact us for more details | schedule viewing:
Phone : 096 289 6629
WhatsApp : +66962896629
Line Official : https://lin.ee/8ycM36H

📘www.propsplusth.com

🏭 ขาย & ให้เช่า โรงงาน / คลังสินค้า – บางพลี สมุทรปราการ

📍 ทำเลศักยภาพ เขตอุตสาหกรรมบางพลี เข้า–ออกสะดวก เหมาะสำหรับโรงงานผลิต
คลังสินค้า หรือศูนย์กระจายสินค้า


📘 ข้อมูลอาคารโรงงาน
• พื้นที่โรงงาน: 1,188 ตร.ม.
• รับน้ำหนักพื้นโรงงาน: 3 ตัน/ตร.ม.
• พื้นที่ออฟฟิศ: 216 ตร.ม.
• รับน้ำหนักพื้นออฟฟิศ: 500 กก./ตร.ม.
• พื้นที่เก็บของ + ห้องน้ำโรงงาน: 49.50 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอยรวมภายในอาคาร: 1,453.50 ตร.ม.

🟪 ที่ดินผังสีม่วง

🚗 พื้นที่จอดรถด้านหน้า
• 481 ตร.ม.

📌 ข้อมูลที่ดิน
• เนื้อที่ดินโดยประมาณ: 443 ตร.วา (1-0-43 ไร่)

💰 ราคาขาย – ราคาเช่า
• ราคาขาย: 50 ล้านบาท
• ราคาเช่า: 260,000 บาท/เดือน
• เงินประกัน: 3 เดือน
• ชำระค่าเช่าล่วงหน้า: 1 เดือน

🎯 รายละเอียดสเปกโรงงาน (Factory Specifications)

พื้นที่โรงงาน (Factory Area)
• พื้น: คอนกรีตเสริมเหล็ก รับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตร.ม.
• ความสูงเคลียร์ภายใน: 9.00 เมตร (ความสูงใช้งานต่ำสุด)
• ผนัง: ก่ออิฐฉาบปูนทาสี + ผนังเมทัลชีท
• ประตูทางเข้า:
• ประตูม้วนระบบไฟฟ้า 2 บาน
• ขนาด 4.70 ม. × 5.50 ม.
• ขนาด 8.70 ม. × 5.50 ม.
• หลังคา: เมทัลชีทฉนวนกันความร้อน (PU Foam)
• ฟีเจอร์เพิ่มเติม:
• Dock Leveler แบบไฮดรอลิก 2 ชุด

พื้นที่ออฟฟิศ (Office Area)
• พื้น: กระเบื้องเซรามิกขนาด 60 × 60 ซม.
• ความสูงฝ้า: 2.80 เมตร (ทั้งชั้น 1 และชั้น 2)
• ผนัง: ก่ออิฐฉาบปูนทาสี
• ประตู–หน้าต่าง: อลูมิเนียมเฟรม พร้อมกระจก
• หลังคา: เมทัลชีทฉนวนกันความร้อน PU Foam